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지난 4월 지하주차장 붕괴 사고가 발생한 인천 검단 아파트 단지. 당시 콘크리트 강도마저 기준치에 미달했던 것으로 나타났습니다. [홍건호 / 국토교통부 건설사고조사위원장 : (철근 누락으로) 저항력이 낮은 상태에서 조경 공사 등 설계 하중을 초과하는 하중이 작용했고 콘크리트 강도도 일부 미달하는 상황이 종합하면서 붕괴가 발생했다고 볼 수 있고요.] 여기에 레미콘 타설 과정에 인증을 받지 않은 재사용 건설 자재가 쓰인 사실까지 드러났습니다. YTN이 허종식 의원실을 통해 입수한 대학건축학회 정밀안전진단 보고서를 보면, 레미콘 원자재에 순환 골재로 추정되는 골재 또는 풍화암이 사용됐습니다. 순환골재란, 이미 한 번 사용한 자재를 파쇄해서 재사용하는 골재를 의미합니다. 이걸 사용하는 게 문제가 되진 않지만, 이물질이나 시멘트 혼합물이 섞여 있어 반드시 품질 기준에 따른 인증을 받아야 합니다. 하지만 지하주차장이 붕괴한 인천 검단 아파트 주거 동 내벽에는 이런 인증을 거치지 않은 순환 골재가 사용된 겁니다. 이로 인해 콘크리트 강도는 기준치의 80% 수준에 그쳤고 지름이 20mm 이상 눈으로 확인할 수 있을 정도의 틈까지 발견됐습니다. [이정윤 / 대한건축학회 진단부단장(성균관대 교수) : 기준에서 인증되지 않은 순환 골재를 사용할 경우에 강도 저하의 원인이 될 수 있습니다. 예를 들어서 순환골재에 이물질이 많이 포함돼 있을 경우 당연히 이물질은 골재가 아니기 때문에 당연히 콘크리트 강도가 낮아질 수 있습니다.] 결국, 준공되기도 전인 신축 건물이 구조 안전성 평가에서 낙제점까지 받았습니다. 붕괴 사고가 발생한 지하주차장은 안전 문제로 당장 사용을 멈춰야 하는 'E등급'을 주거 동 3개 건물은 당장 긴급 보강 공사가 필요한 'D등급'입니다. [허종식 / 더불어민주당 의원 : 관급 자재 문제, 철근 누락과 부실시공 문제가 계속 나오고 있잖아요. 이 부분은 철저하게 조사를 해야 하고, 철저하게 책임을 묻고 처분도 해야 합니다.] 시공사인 GS건설은 문제가 된 단지를 전면 재시공하겠다고 밝혔지만, 입주 예정자들과 보상 방안을 두고선 여전히 난항을 겪고 있습니다. YTN 윤해리입니다. 촬영기자ㅣ윤지원 영상편집ㅣ박정란 그래픽ㅣ지경윤 자막뉴스ㅣ이 선 #YTN자막뉴스 #철근누락 ▶ 제보 하기 : 🤍 ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : 🤍 ⓒ YTN 무단 전재, 재배포금지 및 AI 데이터 활용 금지
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지하주차장 붕괴 사고가 발생한 인천 검단신도시 아파트 입주 예정자들에게 한국토지주택공사와 GS건설이 1억 4,500만 원과 지체보상금 9,100만 원을 지급하기로 했습니다. LH와 GS건설은 어제(21일) 입주 예정자들과 만나 이런 내용이 담긴 보상안을 제시했습니다. 보상안에는 주거 지원비로 1억 4,000만 원을 무이자로 빌려주고 500만 원을 이사비로 지급하는 내용이 포함됐습니다. 또 입주가 5년 정도 늦어지는 데 따른 지체보상금으로 9,100만 원을 보상하는 내용이 담겼습니다. LH는 이미 낸 대금에 연 8.5% 고정 이율로 입주 지체보상금을 산정했다며 전용면적 84㎡ 계약자 기준 5년간 9,100만 원을 잔금에서 공제할 계획이라고 설명했습니다. 또 GS건설은 중도금 대위변제에 동의했고, 아파트 브랜드를 기존 LH의 안단테서 자이로 변경하는 내용도 포함하기로 했습니다. 입주예정자협의회는 오는 24일까지 투표를 통해 보상안 수용 여부를 결정할 예정입니다. 기자 | 윤해리 AI 앵커ㅣY-GO 자막편집 | 박해진 #지금이뉴스 ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social🤍ytn.co.kr ▶ 기사 원문 : 🤍 ▶ 제보 하기 : 🤍 ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : 🤍 ⓒ YTN 무단 전재, 재배포금지 및 AI 데이터 활용 금지
GS건설의 인천 검단신도시 아파트가 총체적 부실시공이 드러나면서 전면 재시공을 결정한 가운데, 입주자들이 입주 지연에 따른 충분한 보상안을 제시하라고 촉구했습니다. 인천 검단신도시 입주예정자협의회는 오늘(17일) 기자회견을 열고, 전면 재시공으로 올해 말이었던 입주 예정일이 한참 밀렸지만, GS 건설이 손해를 줄이기 급급해 허술한 지원대책안을 가져왔다고 주장했습니다. 이들은 GS건설 측에서 지급한 지체보상금 6천만 원으로는 전셋집 한 칸 구하기 어려운 사정이라며 현실성 있는 거주지원대책을 마련하라고 요구했습니다. 또, GS건설이 빠른 입주를 빌미로 일부 부분을 남기고 시공할 것을 제안하는 등 전면 재시공 철회를 시도한다며, 전면 재시공은 GS건설의 이미지 쇄신 목적이 아닌 안전을 위한 필수불가결한 사안이라고 규탄했습니다. 앞서 지난 4월 29일 지하주차장이 무너져 내린 GS건설의 인천 검단신도시 신축 아파트 공사 현장은 철근 누락 등 부실시공이 드러나면서 전면 재시공이 결정됐습니다. YTN 박정현 (miaint3120🤍ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social🤍ytn.co.kr ▶ 기사 원문 : 🤍 ▶ 제보 하기 : 🤍 ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : 🤍 ⓒ YTN 무단 전재, 재배포금지 및 AI 데이터 활용 금지
[앵커] 최근 LH가 전수조사를 통해 철근이 빠진 아파트 명단을 공개했지만, YTN 취재 결과 조사 결과에 포함되지 않은 철근 누락 사례가 더 있었습니다. 앞서 지하주차장 붕괴 사고가 일어난 인천 검단신도시의 다른 단지인데, 이번에는 주차장 기둥이 아닌 아파트 건물 외벽 철근이 빠진 것으로 확인됐습니다. 10층 이상 올라가면 붕괴 위험이 우려될 정도로 철근이 모자라자, LH는 보강 작업을 병행하며 계속 공사를 진행하고 있습니다. 박정현 기자가 단독 보도합니다. [기자] 인천 검단신도시의 공공분양 아파트 신축 현장. 오는 2025년 6월 입주를 목표로 20층짜리 아파트를 짓는 공사가 한창입니다. 시행사는 LH, 앞서 지난 4월 철근 누락으로 지하주차장이 무너졌던 단지와 같습니다. 그런데 YTN 취재 결과, 이곳 단지 13개 동 가운데 4개 동에서도 건물 지하 쪽 외벽 철근이 일부 빠진 사실이 확인됐습니다. 지금까지 알려진 철근 누락 사례 대부분은 주차장 기둥 부분에서 문제가 나타났다면, 이 단지는 아파트 건물을 지탱하는 벽체 철근이 모자랍니다. 수직과 수평 방향으로 배치되는 벽체 철근이 각각 필요한 양의 1/4과 1/3만 포함된 것으로 파악됐습니다. 이 정도로 철근이 부족하면 건물이 10층 넘게 올라갈 경우 문제가 생길 수 있다고 설계업체도 인정했습니다. 현재 해당 동들은 보강 공사를 병행하며 4∼5층 정도까지 올라간 상태입니다. 하지만 이곳 단지는 앞서 LH가 두 차례에 걸쳐 발표한 철근 누락 아파트 명단에는 없었습니다. 지하주차장이 무량판 구조로 이뤄져 지난 5월 전수조사 대상에 들어갔고 실제로 검사가 진행됐는데도, 명단에 포함되지 않은 겁니다. 이에 대해 LH는 당시 전수조사는 무량판 구조 지하주차장에 대한 긴급 안전점검이었고, 이번 사안은 주거동 시공구간 일부 구간에 발생한 '오류'라는 입장입니다. 그러면서, 문제를 발견하고 즉시 공사를 중단했고, 보강방법까지 이미 검토된 만큼 조사결과에는 포함하지 않았다고 해명했습니다. YTN 박정현입니다. 촬영기자: 박재현 그래픽: 김진호 ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social🤍ytn.co.kr
이 영상은 투자판단에 대한 조언일 뿐, 투자에 대한 가치 상승하락을 보장하지 않습니다. ☞ 렘군의 부동산 강의를 수강하려면? 🤍 [부동산 사관학교 푸릉] ☞ 렘군 패밀리와 함께 부동산 공부하려면? 🤍 [네이버 카페] ☞ 어떻게 살아왔는지 궁금하다면? 🤍 [네이버 블로그] ☞ 클릭 한 번으로 똘똘한 아파트 찾고 싶다면? 🤍 [알리알리] ☞ 유튜브 '멤버십' 가입하고 매월 라이브로 상담받고 싶다면? 🤍 [멤버십 가입] ☞ 렘군 투자노하우 책으로 읽고 싶다면? yes24 선정 스테디셀러 🤍 [적모부] ☞ 출연 문의 및 광고제안 방법 prng_help🤍toorich.co.kr
검단신도시는 부동산계의 신데렐라죠. 2기신도시로 개발이 시작된 이후부터 줄곧 사업 자체가 불투명했는데 어느새 청약시장에서 가장 인기 높은 지역이 됐습니다. 올해도 참 분양이 많았지만 아직도 많이 남았다는..😁 그런데 지금까지 물량이 많이 쏟아져 나왔다고 해서 쭉정이만 남은 건 아닙니다. 아직도 놓치지 말아야 할 곳들이 많아요. ..물론 걸러야 할 곳들도 많죠. 궁금하면 재생하기. #검단신도시 #검단지하철 #검단AA21 #검단AA23 #검단AA17 #검단AA18 #검단AA10-1 #검단RC1 #검단롯데 #검단우미 #검단금강 #검단대방 #검단자이 ❤비즈니스 문의 jipconomy🤍gmail.com 📰 한국경제신문 구독신청 🤍 ✔집코노미 멤버십 이용하기 🤍 ✔한경글로벌마켓 🤍
지난 4월 지하주차장이 붕괴 됐던 인천 검단신도시의 아파트 단지가 전체 철거 후 재시공될 것으로 보입니다. 시공사인 GS건설은 오늘 "해당 아파트 단지 전체를 전면 재시공하고 입주 지연에 따른 모든 보상을 다 할 것"이라고 밝혔습니다. 계약상 전면 재시공 여부는 LH와 GS건설의 협의 결과에 따라 최종 결정될 것으로 보입니다. 전면 재시공이 이뤄지면 아파트 입주는 2년 이상 미뤄질 것으로 보이는데, GS건설은 입주 지연에 따른 피해에도 충분한 보상과 비금전적 지원을 제공하겠다고 설명했습니다. ▣ KBS 기사 원문보기 : 🤍 ▣ 제보 하기 ◇ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색 ◇ 전화 : 02-781-1234 ◇ 홈페이지 : 🤍 ◇ 이메일 : kbs1234🤍kbs.co.kr #GS건설 #검단신도시 #재시공
이번에는 인천광역시 서구 일대 검단신도시 아파트 를 알아보았습니다!! ★ 청약&부동산 상담 : 🤍 ★ ★ 비즈니스 문의 이메일 : kbook.zip🤍gmail.com ★ 인천 서구 검단 아파트 도 2, 3월에 거래량이 엄청 늘어났습니다. 그리고 4월에는 터질게 터졌다는 이야기도 도는데.. 그래서 검단아파트 거래량과 거래 가격을 알아보았습니다. 바로 영상에서 알아보시죠!! 🎧🎹음악 정보🎧🎹 ⁃ Track Title : Final Impact ⁃ Music by yblmusic library ⁃ Track Link : 🤍 • 무료음악 | FINAL IMPA... #부동산 #아파트 #검단아파트
이번에는 인천 서구 검단아파트 를 알아보았습니다!! ★ 비즈니스 문의 이메일 : kbook.zip🤍gmail.com ★ 요즘 검단에 대한 관심이 점점 커지고 있는 상황입니다. 최근에 안 좋은 일도 있기도 했고..워낙 신축밭이기 때문인데요. 지금 검단은 어떤 흐름을 보이고 있을까요? 이런 데이터를 보면 선을 넘은 느낌인데.. 요즘에 보이는 흐름에 대해 들어보시면 바로 감 잡으실 겁니다. 바로 영상에서 알아보시죠!! 🎧🎹음악 정보🎧🎹 ⁃ Track Title : Final Impact ⁃ Music by yblmusic library ⁃ Track Link : 🤍 • 무료음악 | FINAL IMPA... #부동산 #아파트 #검단아파트
지난 4월, 철근 누락으로 지하주차장이 무너졌던 인천 검단신도시의 다른 단지에서도 철근이 빠진 부실시공 사례가 더 있었던 것으로 드러났습니다. YTN 취재 결과, 인천 검단신도시 A 아파트 단지에서 전체 13개 동 가운데 4개 동의 건물 지하 쪽 외벽 철근 일부가 누락된 채 지어진 것으로 확인됐습니다. 건물 외벽 부분 철근은 수직과 수평 방향으로 배치되는데, 12.96㎠가 들어가야 하는 수직 철근은 3.57㎠만큼만, 9.51㎠가 필요한 수평 철근도 3.57㎠만 시공한 것으로 파악됐습니다. 지하주차장이 무량판 구조인 A 아파트는 지난 5월, LH의 철근 누락 전수조사 대상에는 들어갔지만, 조사 결과에 포함되진 않았습니다. 이에 대해 LH는 주거 동 지하층 시공 구간 일부에 배근 오류가 발생한 사안으로, 문제를 인지한 뒤 공사를 중단하고 보강 방법까지 이미 검토해 조사 결과에는 넣지 않았다고 해명했습니다. YTN 박정현 (miaint3120🤍ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social🤍ytn.co.kr ▶ 기사 원문 : 🤍 ▶ 제보 하기 : 🤍 ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : 🤍 ⓒ YTN 무단 전재, 재배포금지 및 AI 데이터 활용 금지
하지만 맛은 없어요🤮 #shorts #부실공사 #GS건설 #검단신도시 #안단테 #검단자이 #순살아파트 #붕괴 ❤비즈니스 문의 jipconomytv🤍gmail.com 📰 한국경제신문 구독신청 📌🤍 📰내 손안의 'AI 애널리스트' 한경유레카 1개월 무료구독 📌🤍
인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴 사고 7달 만에 입주 예정자에 대한 보상안 합의가 이뤄져 어제 서명식이 진행됐습니다. 이 자리에서 LH와 GS건설은 시스템을 재정비하겠다고 밝혔고, 입주예정자들은 합의한 대로 빠르게 이행되는 게 중요하다고 강조했습니다. 오대성 기자가 취재했습니다. [리포트] 지난 4월, 무량판 지하주차장이 무너지면서 거센 비판을 받았던 사업자 한국토지주택공사 LH의 사장과 시공사인 GS건설의 대표. 관리감독 기관인 국토교통부 장관과 입주 예정자들이 사고 7달 만에 한자리에 모였습니다. [원희룡/국토교통부 장관 : "(보상안) 이견이 좁혀지지 않고 시간이 흐름에 따라서 입주(예정)자 여러분들의 주거 불안과... 저희들이 돕기 위해서 10월에 국토부가 직접 (개입했습니다)."] 그동안 보상 규모를 두고 17차례 협의를 진행한 끝에 지원액을 늘린 보상안이 나왔고, 주민들이 투표를 거쳐 이를 최종 수용했습니다. 합의한 보상안을 보면 먼저, 84㎡형을 기준으로 1세대당 '주거 지원비' 9천만 원을 입주할 때까지 무이자로 빌려줍니다. 이미 낸 분양대금에 연 8.5%의 이율로 산정한 '지체 보상금'은 9,100만 원으로 이 중 5천만 원은 선지급하고 나머지는 분양 잔금에서 공제하기로 했습니다. 이사비 5백만 원은 별도로 주고, 특히 진통을 겪었던 중도금 대출 대위변제 요구도 받아들여졌습니다. [김순영/검단 AA13구역 입주예정자협의회 부회장 : "5년 동안 저희의 주거지를 잃었기 때문에 그 주거지를 대신할 수 있는 곳을 구할 만큼 그 정도의 보상안을 원했던 것인데... 죄송합니다. 마음고생 많이 했어요."] 보상받는 세대는 1,600여 세대, 총 액수로는 주거지원비와 이사비 약 1,500억 원 지체보상금 약 1,400억 원입니다. [이한준/LH 사장 : "내부적으로는 LH와 GS건설 모두 그릇된 관행과 과오를 발견하고 시스템과 프로세스를 재정비하는 계기가 됐고, 앞으로도 이 교훈을 발판 삼아..."] 브랜드도 LH안단테 대신, GS자이로 바꾸기로 했습니다. 이 아파트는 앞서 전면 재시공하기로 결정했는데 입주 예정일은 2028년쯤으로 5년 후로 밀리게 됐습니다. 아울러 붕괴 사고를 계기로 지난달 내놓기로 했던 LH 혁신안은 관계부처 협의로 늦어지고 있는데 국토부는 다음 달에는 발표할 수 있을 거라고 밝혔습니다. KBS 뉴스 오대성입니다. 촬영기자:이중우/영상편집:정광진 ▣ KBS 기사 원문보기 : 🤍 ▣ 제보 하기 ◇ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색 ◇ 전화 : 02-781-1234 ◇ 홈페이지 : 🤍 ◇ 이메일 : kbs1234🤍kbs.co.kr #검단아파트 #주차장붕괴 #보상안합의
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이번에는 인천 검단아파트 가격 흐름을 알아보았습니다!! ★ 비즈니스 문의 이메일 : kbook.zip🤍gmail.com ★ 요즘 검단, 가격이 주춤하다고 하는데... 이제 다시 하락하는 걸까요? 매물 늘어난다고 하는데.. 그럼 2차 폭락 맞죠? 맞는 지 바로 영상에서 알아보시죠!! 🎧🎹음악 정보🎧🎹 ⁃ Track Title : Final Impact ⁃ Music by yblmusic library ⁃ Track Link : 🤍 • 무료음악 | FINAL IMPA... #부동산 #아파트 #검단아파트
이번에는 인천 서구 검단신도시 를 알아보았습니다!! ★ 비즈니스 문의 이메일 : kbook.zip🤍gmail.com ★ 검단아파트 요즘은 어떨까요? 요즘 이상한 분위기가 보인다고 하는데.. 정말인지 바로 영상에서 알아보시죠!! 🎧🎹음악 정보🎧🎹 ⁃ Track Title : Final Impact ⁃ Music by yblmusic library ⁃ Track Link : 🤍 • 무료음악 | FINAL IMPA... - Track : Midnight Paradise - Composer : 눈솔 - Watch : Midnight Paradise... #부동산 #아파트 #검단아파트
〈앵커〉 지난 4월 인천 검단 신도시 아파트 건설현장에서 지하주차장이 무너지는 사고가 났었는데요. 설계부터 감리, 시공까지 총체적 부실이 드러났습니다 시공사인 GS건설은 17개 동, 단지 전체를 다시 시공하기로 했습니다. 송욱 기자가 보도합니다. 〈기자〉 지난 4월 29일 붕괴된 인천 검단신도시 아파트 건설현장 지하주차장은 공사 첫 단계인 설계부터 잘못돼 있었습니다. 국토교통부 건설사고조사위원회의 조사 결과 지하주차장을 받치는 기둥 32곳 모두 철근인 '전단보강근'이 들어가야 했는데 기둥 15개에 보강근을 넣지 않아도 되는 것으로 설계됐습니다. 감리는 설계 도면을 확인하고 승인하는 과정에서 이런 문제점을 발견하지 못했습니다. 시공 과정도 문제였습니다. 사고조사위가 붕괴로 확인이 불가능한 기둥을 제외한 8곳을 조사한 결과 4곳에서 설계서에서 넣으라고 한 철근이 빠졌습니다. 콘크리트 강도까지 부족했다는 사실도 확인됐습니다. 사고 부위 콘크리트의 강도시험을 한 결과 설계 기준 강도보다 30% 낮게 측정됐습니다. 지하주차장 위로 식재 공사를 하는 과정에서 설계보다 토사를 더 많이 쌓으며 하중이 더해진 것도 원인이 됐습니다. [홍건호/국토부 사고조사위원장 : 저항력이 낮은 상태에서 조경 공사 등 설계하중을 초과하는 하중이 작용했고, 콘크리트 강도도 일부 미달하는 그런 상황이 종합되면서 붕괴가 발생했습니다.] 정부 조사 결과가 발표되자 시행사인 한국토지주택공사, LH와 시공사인 GS건설은 책임을 통감한다며 사과했습니다. GS건설은 입주예정자들의 여론을 반영해 아파트 단지 전체를 전면 재시공하고 입주 지연에 따른 모든 보상을 다 할 것이라고 밝혔습니다. 이 아파트는 17개 동 1천600여 가구 규모로, 오는 10월 완공과 12월 입주를 앞둔 상태였습니다. (영상편집 : 최혜영) ☞더 자세한 정보 🤍 #검단신도시 #주차장 #붕괴 ▶SBS 뉴스 채널 구독하기 : 🤍 ♨지금 뜨거운 이슈, 함께 토론하기(스프 구독) : 🤍 ▶SBS 뉴스 라이브 : 🤍 , 🤍 ▶SBS 뉴스 제보하기 홈페이지: 🤍 애플리케이션: 'SBS뉴스' 앱 설치하고 제보 - 🤍 카카오톡: 'SBS뉴스'와 친구 맺고 채팅 - 🤍 페이스북: 'SBS뉴스' 메시지 전송 - 🤍 이메일: sbs8news🤍sbs.co.kr 문자 #누르고 6000 전화: 02-2113-6000 홈페이지: 🤍 페이스북: 🤍 트위터: 🤍 카카오톡: 🤍 인스타그램: 🤍
지난 4월 지하주차장이 무너졌던 LH 인천 검단 아파트 관련해 저희가 단독 취재한 내용으로 이어가겠습니다. 당시 철근을 빼먹은 게 원인이라고 발표가 났었는데 저희가 건설 과정을 처음부터 다시 살펴보니 그것만 문제가 아니었습니다. LH가 입주자 모집 날짜에 맞추려고 확정되지도 않은 도면으로 공사를 시작하고, 감리도 쫓기듯 받은 정황이 확인됐습니다. ▶ 기사 전문 🤍 ▶ 시리즈 더 보기 🤍 본방 후 유튜브에서 앵커들과 더 가까이! ☞JTBC 모바일라이브 시청하기 🤍 ☞JTBC유튜브 구독하기 (🤍 ☞JTBC유튜브 커뮤니티 (🤍 #JTBC뉴스 공식 페이지 (홈페이지) 🤍 (APP) 🤍 페이스북 🤍 트위터 🤍 인스타그램 🤍 ☏ 제보하기 🤍 방송사 : JTBC (🤍)
[앵커] 지난 주말 밤 인천시 서구 검단신도시의 한 아파트 건설 현장에서 발생한 붕괴 사고 원인을 규명하기 위한 정밀 안전진단이 시작됐습니다. 설계 미비 또는 부실시공 가능성이 제기되고 있는 가운데 인천시는 주요 시공사인 GS건설이 공사하는 모든 건설현장에 대해 안전 점검을 벌이기로 했습니다. 강성옥 기자가 보도합니다. [기자] 아파트 건설현장 지하 1층 주차장 상판이 순식간에 주저앉았습니다. 철근은 엿가락처럼 휘어졌고, 콘크리트는 과자 가루처럼 부서졌습니다. 시공사는 추가 붕괴를 막기 위해 사고현장에 철골 빔 3백여 개를 시공했습니다. 올해 말 입주를 앞둔 아파트는 한국토지주택공사 LH가 발주했고 GS건설, 동부건설, 대보건설 등 3개 회사가 시공하고 있습니다. 25층까지, 10개 동 964세대가 건축 중인 곳으로 입주를 앞두고 있는 주민들의 불안감이 커지고 있습니다. [정혜민 / 입주자예정자협의회장 : 정말 저희도 하루아침에 날벼락 같은 소식을 듣고 지금 무슨 정신으로 저희가 현장을 지금 보고 뛰는지도 모르겠고…. 지금 굉장히 분노해계신 상태이고요.] 국토교통부와 인천시 등 유관 기관이 공동으로 원인 규명과 정밀 안전진단에 나섰습니다. 현장 점검에 나선 유정복 인천 시장은 상식적으로 납득할 수 없는 사고라고 질책했습니다. [유정복 / 인천광역시장 : 내가 보기에는 대단히 부실(시공)일 가능성이 높다, 그러면 이거는 철저하게 무량판이 됐든 뭐든 GS건설 모든 현장에 대해서 안전 점검을 해야 한다는 말씀을 드리고….] 사고 원인은 설계 미비와 부실시공 가능성이 동시에 제기되고 있습니다 설계는 LH가 담당했습니다. 붕괴된 곳은 하중을 지탱하는 '보' 없이 기둥에 슬래브가 바로 연결된 방식인 이른바 '무량판 구조'입니다. 1995년 붕괴했던 삼풍백화점, 지난해 1월 공사 중 붕괴한 광주시 화정 아이파크 등도 무량판 구조였습니다. YTN 강성옥입니다. YTN 강성옥 (kangsong🤍ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social🤍ytn.co.kr ▶ 기사 원문 : 🤍 ▶ 제보 하기 : 🤍 ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : 🤍 ⓒ YTN 무단 전재 및 재배포금지
[앵커] 지난 주말 밤 인천시 서구 검단신도시의 한 아파트 건설 현장에서 발생한 붕괴 사고 원인을 규명하기 위한 정밀 안전진단이 시작됐습니다. 설계 미비 또는 부실시공 가능성이 제기되고 있는 가운데 인천시는 주요 시공사인 GS건설이 공사하는 모든 건설현장에 대해 안전 점검을 벌이기로 했습니다. 강성옥 기자가 보도합니다. [기자] 아파트 건설현장 지하 1층 주차장 상판이 순식간에 주저앉았습니다. 철근은 엿가락처럼 휘어졌고, 콘크리트는 과자 가루처럼 부서졌습니다. 시공사는 추가 붕괴를 막기 위해 사고현장에 철골 빔 3백여 개를 시공했습니다. 올해 말 입주를 앞둔 아파트는 한국토지주택공사 LH가 발주했고 GS건설, 동부건설, 대보건설 등 3개 회사가 시공하고 있습니다. 25층까지, 10개 동 964세대가 건축 중인 곳으로 입주를 앞두고 있는 주민들의 불안감이 커지고 있습니다. [정혜민 / 입주자예정자협의회장 : 정말 저희도 하루아침에 날벼락 같은 소식을 듣고 지금 무슨 정신으로 저희가 현장을 지금 보고 뛰는지도 모르겠고…. 지금 굉장히 분노해계신 상태이고요.] 국토교통부와 인천시 등 유관 기관이 공동으로 원인 규명과 정밀 안전진단에 나섰습니다. 현장 점검에 나선 유정복 인천 시장은 상식적으로 납득할 수 없는 사고라고 질책했습니다. [유정복 / 인천광역시장 : 내가 보기에는 대단히 부실(시공)일 가능성이 높다, 그러면 이거는 철저하게 무량판이 됐든 뭐든 GS건설 모든 현장에 대해서 안전 점검을 해야 한다는 말씀을 드리고….] 사고 원인은 설계 미비와 부실시공 가능성이 동시에 제기되고 있습니다 설계는 LH가 담당했습니다. 붕괴된 곳은 하중을 지탱하는 '보' 없이 기둥에 슬래브가 바로 연결된 방식인 이른바 '무량판 구조'입니다. 1995년 붕괴했던 삼풍백화점, 지난해 1월 공사 중 붕괴한 광주시 화정 아이파크 등도 무량판 구조였습니다. YTN 강성옥입니다. YTN 강성옥 (kangsong🤍ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social🤍ytn.co.kr ▶ 기사 원문 : 🤍 ▶ 제보 하기 : 🤍 ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : 🤍 ⓒ YTN 무단 전재 및 재배포금지
인천 검단 신도시의 신축 아파트단지. 저녁 시간인데도, 아직 불 꺼진 집이 많습니다. 지난해 7월, 입주를 시작한 뒤 반년이 지났는데도, 40% 가까이는 비어 있습니다. [아파트 관계자/음성변조 : "(전 월세 매물이 100개 넘게 나와있어서 어떤 상황인가 여쭤보려고요.) (입주율이) 60% 조금 넘었습니다."] 입주 석 달이 지난 옆 단지도 10곳 가운데 3곳이 주인을 찾지 못했습니다. [김민영/인근 공인중개사 : "(설) 전에는 (입주 속도가) 조금 느렸었는데. (중도금을) 완납해야 하면 그 부분을 한 한 달 정도 늘려줬어요. 지금 입주율이 조금 올라가고 있고요."] 1년 전만 해도 90%를 웃돌던 수도권 아파트 입주율은 지난달 75% 수준까지 내려왔습니다. 전국적으로는 67%를 기록해 조사를 시작한 이후 거의 최저 수준까지 떨어졌습니다. 입주를 하지 못한 이유로 80% 이상이 기존 집이 팔리지 않거나 세입자를 구하지 못해서라고 답했는데, 거래절벽이 이어지고 있는 최근의 부동산 시장 상황을 그대로 반영하고 있는 겁니다. 올 한해 전국에서 아파트 35만 호가 입주를 앞두고 있는 가운데, 이런 상황이 이어지면 미입주 주택이 집값 추가 하락의 원인이 될 수 있다는 전망도 나옵니다. [우병탁/신한은행 부동산투자자문센터 팀장 : "예정돼 있던 잔금일, 그게 기간이 끝나게 되면 연체가 붙어요. 연체이자를 내야 하거든요. 그러니까 결국 금전적 압박도 계속 생길 수밖에 없는 거죠. 더 싸게 내놔야 하는 요인이 생기는 거죠..."] 지난달, 규제 완화 조치로 입주 전망 지수는 올라갔지만, 높은 금리와 여전히 낮은 거래량은 방향을 뒤집을 변수로 꼽힙니다. 미입주로 공사 대금을 온전히 회수하지 못한 건설사들의 부실이 가시화될 경우 장기적으로는 주택 공급도 위축될 수 있습니다. KBS 뉴스 박진수입니다. ■ 제보하기 ▷ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색 ▷ 전화 : 02-781-1234 ▷ 이메일 : kbs1234🤍kbs.co.kr ▷ 뉴스홈페이지 : 🤍 #검단신도시 #아파트 #미분양
이번엔 인천의 떠오르는 도시 검단신도시에 다녀왔습니다. 함께 보러 가시죠~ #부동산 #부티비 #검단신도시 #인천 출연 및 비즈니스 문의 : butv.realestate🤍gmail.com
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검단신도시는 총 3단계에 나눠 개발이 진행되고 있습니다. 요즘 분양이 몰리는 곳들이 2단계 사업지고, 1단계는 입주를 시작해 원숙해지고 있는 단계죠. 물론 검단의 중심은 1단계 사업지에도 남은 땅이 조금 있는데요. 그 중에서도 모두의 관심을 받던 황금입지 RC1이 드디어 분양에 돌입합니다. 검단신도시롯데캐슬넥스티엘을 둘러보시죠😎 #검단롯데캐슬넥스티엘 #검단신도시 #검단101역세권 #인천1호선 #서부권광역급행철도 #GTX-D #5호선연장 #넥스트컴플렉스 📰 한국경제신문 구독신청 📌🤍 ❤한경 코리아마켓 youtube.com/🤍hk_koreamarket ❤한경 글로벌마켓 youtube.com/🤍hkglobalmarket ❤비즈니스 문의 jipconomytv🤍gmail.com 📰내 손안의 'AI 애널리스트' 한경유레카 1개월 무료구독 📌🤍 ⓒ영상의 저작권리는 한국경제신문에 있으며 무단 도용시 법적 책임을 질 수 있습니다
■ 진행 : 이광연 앵커, 박석원 앵커 ■ 출연 : 이동우 경제부 기자 * 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용 시 [YTN 뉴스Q] 명시해주시기 바랍니다. [앵커] GS건설이 지하주차장 붕괴 사고가 난 인천 검단 아파트 단지를 전면 재시공하겠다고 밝혔습니다. 그 결정 배경과 추가 비용, 소요 기간에 대해서도 관심이 쏠리고 있습니다. 정부가 김건희 여사 일가 특혜 의혹이 일어난 서울-양평고속도로 개설 추진 자체를 '전면 백지화'하겠다고 밝혔지만 여진은 계속되고 있습니다. 취재기자와 자세히 알아보겠습니다. 스튜디오에 이동우 기자 나와 있습니다. 안녕하십니까? GS건설이 인천 검단아파트 전면 재시공을 발표했는데, 처음부터 이런 결정을 내린 건 아니었죠? [기자] 네, 그렇습니다. 국토교통부 건설사고조사위원회의 사고 원인 조사 결과가 보도된 건 이틀 전인 5일 낮 12시쯤이었습니다. 이에 앞서 GS건설이 기자들에게 배포한 사과문에는 '최대한 재시공 범위를 충분히 넓혀서 안전 관련 문제를 원천적으로 제거하겠다'고만 언급했는데요. 하지만 불과 두 시간 뒤, 수정된 사과문이 배포됐습니다. '입주 예정자들의 여론을 반영해 검단아파트 단지 전체를 전면 재시공하겠다'며 처음으로 전면 재시공 의사를 스스로 밝힌 겁니다. 제가 직접 취재했는데 GS건설 관계자는 브랜드 이미지가 실추될 것을 우려해 신뢰를 회복하기 위해 큰 출혈을 감수한 경영진의 결단이 반영된 조치라고 설명했습니다. 실제로도 추후 배포된 사과문에는 자이 브랜드의 신뢰와 명예를 최고의 가치로 생각하며 과거 자사 불량제품 전체를 불태운 경영자의 마음을 담아 이 같은 결정을 내렸다고 밝혔습니다. 업계에서는 강력한 행정 처분이 나올 것을 대비해 선제 조치를 취했을 것이란 분석도 제기됐는데요. 건설산업기본법에 따르면 부실시공 업체는 건설업 등록 말소나 1년 이내의 영업 정지 처분을 받게 돼 있습니다. 등록 말소 처분이 내려지면 브랜드 이미지 실추는 물론 사실상 업계에서 퇴출당하는 것이나 다름없어 전면 재시공이라는 '초강수'를 뒀다는 평가입니다. [앵커] 비용과 시간도 상당히 소요될 것 같은데, 재시공 비용이 최대 1조 원에 달할 거라는 예상까지 나왔죠? [기자] 문제가 된 아파트는 한국토지주택공사, LH가 발주를 하고 GS건설이 시공을 맡은 1600여 가구 규모의 공공분양 주택입니다. 아파트 17개 동 골조 공사까지 마쳐 공정률은 67% 수준으로, 공사비가 1,600억 원이 이미 투입됐고 올 12월 입주 예정이었습니다. 따라서 철거비용과 재공사비용, 입주 예정자들에게 지급할 지체보상금까지 포함하면 GS건설이 최종적으로 부담해야 할 비용이 5,000억 원에서 많게는 1조 원에 육박할 거란 전망도 업계에서 나오고 있습니다. 이에 대해 GS건설은 아직 구체적인 비용에 대해선 추산하고 있는 단계라고 설명했습니다. 아직은 당장 철거 시기도 정해지지 않아 입주 시기가 4∼5년은 더 늦어질 수도 있습니다. 재시공 비용 분담을 두고 발주처인 LH와 법적 분쟁까지 이어질 가능성도 있는데요. LH 측은 GS건설이 자신들과 협의 없이 일방적으로 전면 재시공 수습안을 발표했기 때문에 이제부터 비용 분담 논의를 시작해야 한다고 설명했습니다. [앵커] 국토부의 정밀 안전 진단 결과 발표도 아직 남아있죠? [기자] 네, 그렇습니다. 국토부 조사위는 붕괴 사고가 있었던 아파트 단지 전체에 대한 정밀 안전 진단을 진행하고 있습니... (중략) YTN 이동우 (dwlee🤍ytn.co.kr) ▶ 기사 원문 : 🤍 ▶ 제보 하기 : 🤍 ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : 🤍 ⓒ YTN 무단 전재 및 재배포금지
두달 전 지하 주차장이 붕괴됐던 인천의 한 아파트에서 천장을 떠받치는 기둥의 보강 철근이 설계 단계부터 대거 빠져 있었다는 소식 전해드렸는데요. 시공사인 GS건설이 결국 아파트를 모두 허물고 다시 짓기로 했습니다. 한눈에 이슈에서 준비했습니다. 00:00 GS건설 “전면 재시공”…철근 덜 쓰고, 콘크리트도 엉망 / KBS 2023.07.05 / 이지은 기자 02:29 [단독] GS 지하주차장 설계도 입수 “기둥 70%에서 보강 철근 빠져”/ KBS 2023.06.27 / 김지숙 기자 04:46 [단독] 초음파 사진 봤더니 “시공에선 보강 철근 더 줄여”/ KBS 2023.06.27 / 이지은 기자 ▣ 제보 하기 ◇ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색 ◇ 전화 : 02-781-1234 ◇ 홈페이지 : 🤍 ◇ 이메일 : kbs1234🤍kbs.co.kr #GS건설 #GS #검단신도시
여러분들의 재정적 여유와 정신적 자유를 응원합니다 [서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기] 도서 🤍 🤍 🤍 [아파트,토지,상가 입문 강좌] 🤍 [문의] hkssong1🤍naver.com #검단 #검단신도시 #아파트 #신도시 #금리 #부동산
#인천뉴스 #btv뉴스 #SK브로드밴드 [B tv 인천뉴스 이형구 기자] [기사내용] [앵커] 현장의 목소리를 전하고, 지역 현안을 고민하는 이슈현장입니다. 지난 4월 29일, 검단신도시의 한 신축 아파트 공사 현장에서 지하주차장이 붕괴되는 사고가 발생했습니다. 오늘은 사고 원인과 해결방안에 대해 이야기 나눠보겠습니다. 청운대학교 이도형 교수 나오셨습니다. 안녕하세요 [이도형 / 청운대 교수] 안녕하세요 [앵커] 보고도 믿기 힘든 사고가 발생했습니다. 먼저 어떤 사고였는지 설명해 주시죠. [이도형 / 청운대 산학협력단 교수] 지난 4월 29일 밤 11시 30분 경 인천 서구 원당동 검단신도시 내 아파트 신축현장에서 지하주차장 1층 지붕층과 그 하중으로 인해 지하주차장 2층 지붕층이 연쇄적으로 붕괴되어 무너진 사고입니다. 전형적인 후진국형 붕괴사고라고 할 수 있는데요. 사고 당시 밤늦은 시간인데다 입주 전에 무너졌기 때문에 다행히도 인명피해는 없었지만 무너진 상부가 어린이 물놀이터가 설치될 예정이어서 많은 인명피해가 발행할 수도 있었던 사고였습니다. 붕괴 당시 인접 아파트까지 ‘쿵’하는 굉음이 들렸다고 하는데요. 이날 사고지점은 발생 1년 전인 지난해 7월, 타설 및 시공이 끝난 곳으로 콘크리트 양생이 완전히 마무리되고 내부 마감공사도 마친 상태였고, 별 다른 외력이나 압력이 가해지지 않은 상황이었습니다. 그런데도 골조가 붕괴되다보니 많은 사람들에게 더욱 충격을 준 사건이라고 할 수 있습니다 [앵커] 정말 인명피해가 없었던 게 천만다행입니다. 현장을 본 입주 예정자들은 불안에 떨고 있는데요. 국토부가 사고 원인을 찾기 위해 정밀 조사 중인데요, 현재까지 조사된 붕괴 원인은 무엇입니까? [이도형 / 청운대 산학협력단 교수] 이번 사고의 붕괴 원인은 최종 국토부 건설사고조사위원회 조사결과에 의해 밝혀지겠지만 현재까지는 철근, 콘크리트 품질관리 미흡 가능성을 제시하며 시공사인 GS건설의 부실시공 가능성에 무게를 두고 있습니다. GS건설은 사고 발생 열흘 뒤인 지난 9일 시공과정에서 설계와 다르게 철근이 누락된 사실을 발견했다며 책임을 공식적으로 인정하고 사과했는데요. 콘크리트층인 슬라브 상부와 하부 철근을 연결해주는 전단보강근이 일부 빠졌다는 겁니다. 게다가 해당 아파트에 레미콘을 납품한 업체 13곳 중 3곳이 최근 3년간 품질 부적합 문제로 국토부에 적발된 사실이 추가로 들어나면서 아파트 전체가 부실공사가 아니냐는 가능성도 제기되고 있습니다. 또 이번에 사고가 난 아파트는 우리가 흔히 대들보라고 말하는 수평구조 건설자재죠. ‘보’ 대신 기둥 강화 공법을 쓰는 무량판 구조가 적용됐는데요. 과거 삼풍백화점과 작년 광주 화정 아이파크 붕괴사고에 적용된 공법입니다. 수평하중에 약한 공법을 사용한 것이 이번 사고의 원인이 아니었냐는 지적도 일부 나오고 있습니다. [앵커] 해당 아파트는 올해 12월 입주를 앞두고 공사를 하다가 사고가 났죠 그만큼 입주예정자들의 충격이 클텐데, 현재 입주예정자들의 입장은 어떻습니까? [이도형 / 청운대 산학협력단 교수] 이번에 붕괴 사고가 난 아파트는 공공분양주택으로 분양 당시 전체 세대 중에 85%에 달하는 약 1천4백 세대가 특별공급으로 대부분 입주예정자가 신혼부부 내지 생애 최초로 주택을 마련한 사람들입니다. 그러다 보니 이번 사고로 인해 큰 충격에 빠졌다고 하는데요. 사고 발생 이후 5일이 지나서야 시행사인 LH로부터 사고경위 문자를 받는 등 대다수의 입주예정자들은 영문도 모른 채 뉴스나 지인을 통해 사고소식을 듣는 등 상당히 격앙된 반응을 보이고 있습니다. 입주예정자들은 5월 4일, 안전진단 결과와 상관없이 1,2단지 전면 철거 후 재시공을 요구하는 성명서를 발표했는데요. LH와 GS건설의 책임을 떠넘기는 모습에 분노감을 표하며 입주예정자들의 승인 없이 절대 공사를 재개할 수 없다는 입장입니다. 또한 철저한 원인 규명과 함께 책임자 엄벌을 촉구하는 한편 이번 사고로 입은 정신적, 재산적 피해를 최소화할 수 있는 대책 마련을 요구하고 나섰습니다. [앵커] 시공자의 자체 조사 결과에도 불신이 높은 상황입니다. 전면 재시공을 요구 중인 입주예정자들, 최근 입주예정자와 LH가 대책위원회를 꾸리기도 했는데요, 앞으로의 문제 해결 방안, 어떻게 보십니까? [이도형 / 청운대 산학협력단 교수] 이번 사고로 인해 GS건설의 부실시공이 일부 드러난 상황에서 시공사 자체 조사 결과와 국토부 조사결과가 어떻게 나오든지 간에 입주예정자들의 불안, 불신을 해소하긴 무리라고 보여 집니다. GS건설은 시공 문제가 아닌 설계 구조상 문제가 직접적 원인일 수도 있다고 해명하고 있는데요. 하지만 해당 아파트는 GS건설이 시공책임형 CM방식으로 수주한 공사기 때문에 설계에서 문제가 있다고 하더라도 책임을 피하기는 어렵다고 할 수 있습니다. 입주예정자들 입장에선 시공사의 부실시공이든 설계 구조상의 문제든 간에 그에 상응하는 조치, 대책이 수반되지 않는다면 이를 감수하고 아파트에 입주하길 기대하긴 어렵다고 할 수 있는데요. 건설업계에서도 지난해 발생했던 광주 화정 아이파크 붕괴 사고처럼 아파트 본 건물들을 모두 철거한 후 재시공할 가능성도 있다고 보고 있습니다. 매몰비용이 상당하겠지만 입주예정자협의회 요구대로 전면 재시공하는 것이 문제 해결방안이 아닐까 생각합니다. [앵커] 명확한 사고 원인의 규명과 책임, 입주예정자들이 안심할 수 있는 후속 대책들이 확실히 마련되기를 바랍니다. 이슈현장, 오늘은 여기서 마치겠습니다. (2023년 5월 25일 방송분) ▣ B tv 인천뉴스 기사 더보기 🤍 ▣ B tv 인천뉴스 제보하기 채널ID: 'btv인천방송' 추가하여 채팅 페이스북: 'SK브로드밴드 인천방송' 검색하여 메시지 전송 이메일: jylee7895🤍sk.com 전화: 1670-7294 ▣ 뉴스 시간 안내 [뉴스특보 / B tv 인천뉴스] 평일 7시 / 11시 / 15시 / 19시 / 21시 / 23시 [주간종합뉴스] 주말 7시 / 11시 / 15시 / 19시 / 24시 #남동구_인천서구_인천중구_인천동구_옹진군_강화군 #뉴스
〈앵커〉 철근 누락 아파트 소식입니다. 이 문제는 지난 4월 인천 검단신도시 아파트 주차장이 무너진 것이 발단이 됐습니다. 그런데 저희가 취재해보니 검단 아파트 구조도면을 무자격 업체가 맡았다는 사실이 확인됐습니다. 하청에 또 재하청을 주는 구조가 문제가 된 것인데, 이 내용 안상우 기자가 단독 보도합니다. 〈기자〉 GS건설이 지은 검단신도시 지하주차장, 붕괴 지점뿐만 아니라 전체 단지 지하주차장에서 무량판 구조를 보강하는 철근 70%가 누락됐습니다. 조사 결과, 철근 대부분은 이미 설계 단계부터 빠져 있었습니다. [홍건호/건설사고조사위원장 (지난달 5일) : 구조도면에 표현되지 않은 255개는 설계상 자체적으로도 누락돼 있는 (상황입니다.)] 구조도면을 작성한 것 간판도 없는 영세 건축사무소. [저희 문 앞에 있는데 잠깐 문 열어주시고 대화만….] LH는 구조도면 작성 업무를 반드시 구조기술사가 맡도록 하고 있지만, 이 업체는 구조기술사 사무소로 등록하거나 기술사를 따로 채용한 적이 없는 무자격 업체입니다. [A 씨/업체 관계자 : 일반 건축사 사무소에는 구조기술사를 채용하고 같이 하는 데가 거의 없어요.] 무자격 업체가 어떻게 도면 업무를 맡았을까. LH로부터 검단신도시 아파트의 설계용역을 따낸 것은 LH 전관이 근무했던 건축사 사무소입니다. 이 건축사무소는 구조도면 업무를 하청 줄 때 이미 건축도면 업무를 하고 있는 무자격 업체에 재하청을 주도록 요구했습니다. [A 씨/업체 관계자 : 그래야 일이 편하니까. 왜냐하면 구조도면 따로 파악하고, 건축도면 따로 파악할 수가 없잖아요.] 왜 재하청을 요구했는지 건축사무소는 SBS 취재에 답하지 않았는데, 하청에 재하청, 그리고 무자격 업체 등의 관행이 부실을 키웠다는 지적입니다. [최명기/대한민국산업현장교수단 교수 : 이 모든 것들을 전부 다 '이권 카르텔'로 규정을 할 수가 있는 부분이고요. 결국은 이제 부실 공사를 현재 유발하는 이런 하나의 외적 요인이 될 수가 있는 거죠.] 실제로 이번에 공개된 철근 누락 단지 15곳 가운데 10곳이 설계부터 문제였습니다. [강대식/국민의힘 의원 : 전수 조사를 통해서 정말 이번 기회에 꼭 바로잡아야 되겠다고 생각합니다.] 발주처인 LH는 무자격 업체가 구조도면을 작성한 사실조차 파악하지 못했습니다. (영상편집 : 이상민, VJ : 박현우) ☞더 자세한 정보 🤍 ☞[SBS 단독보도] 기사 모아보기 🤍 #SBS뉴스 #SBS단독보도 #철근누락아파트 #LH ▶SBS 뉴스 채널 구독하기 : 🤍 ♨지금 뜨거운 이슈, 함께 토론하기(스프 구독) : 🤍 ▶SBS 뉴스 라이브 : 🤍 , 🤍 ▶SBS 뉴스 제보하기 홈페이지: 🤍 애플리케이션: 'SBS뉴스' 앱 설치하고 제보 - 🤍 카카오톡: 'SBS뉴스'와 친구 맺고 채팅 - 🤍 페이스북: 'SBS뉴스' 메시지 전송 - 🤍 이메일: sbs8news🤍sbs.co.kr 문자 #누르고 6000 전화: 02-2113-6000 홈페이지: 🤍 페이스북: 🤍 트위터: 🤍 카카오톡: 🤍 인스타그램: 🤍
부동산 경기가 어려워지면서, 급매가 늘고 있는데요 어느 누군가에게는 대성통곡의 시기이겠지만, 반대로 또 누군가에겐, 기회이기도 합니다 오늘 체크해드릴 이곳 아파트도, 누군가에겐 마음아픈 집이지만, 반대로 누군가에겐, 싸게 잘사는 집이 될수도 있는데요 그래서 간단하게, 핵심내용과 가격 살펴보고 마치겠습니다 참고로, 준공왼료 아파트이기에, 이사 계획이 있으신 분들만, 집중해 주셨으면 좋겠습니다 아파트 이름은, 마전지구 양우내안내이며 인천 검단 구도심에 속해있는, 마전동의 신축 단지입니다 우리가 익히알고 있는 검단신도시와는, 도로 하나를 두고 마주보고 있으며 구도심의 인프라와 신도시의 편의시설을, 동시에 누리는 더블생활권인데요 18층 7개동 545세대로, 작년에 준공후 입주중인 단지이며 여차저차 이유로 입주를 포기한, 34평 7세대가 오늘의 물건입니다 고층부터 중층, 그리고 1층 세대까지 다양하게 남아있으며 마지막 물량이니 만큼, 눈물의 할인이 들어가는데요 일단, 2년전 청약시의, 최초 원분양가를 먼저 보겠습니다 34평 기준층 기준으로 4억 7천 내외였으며, 발코니확장비도 있었는데요 여기서 시원하게, 가격을 한번 내렸습니다 낮은층은 3억후반대, 높은층은 4억초반대로 가져갈수 있습니다 특히나 빨리 오시는 분들께는, 별도의 옵션비용도 받지 않으며 거기에 추가로, 한번더 혜택을 드리는데요 이미 준공완료된 아파트이기에, 내가 살집을, 직접 내눈으로 확인가능하며 기존 입주자들의 눈치가 보이는 관계로, 반드시 방문예약을 해주셔야만 합니다 검단지구 양우내안애 아파트는, 검단초등학교를 품고있는 초품아 단지이며 주변에서는, 오랜만에 선보이는 신축이기에, 희소성도 높은데요 위로는 일산과 김포, 아래로는 서울 강서구와 연결되는 입지이며 검단신도시와도 도보로 이동할수 있어, 신규 인프라도 누릴수 있습니다 지하철 검단사거리역이, 도보로는 좀 멀다는 아쉬움이 있지만 반대로 몇년후에는, 더블역세권의 호재를 노릴수 있다는, 매리트가 있는데요 원도심에 속한 입지이기에, 쾌적한 주거환경은 아니라는 단점이 있지만 그만큼 가격경쟁력에서는, 괜찮은 현장이 아닐까 합니다 어차피 입주포기세대는, 달랑 7채만 있기에, 마감도 금방일것 같으며 임장전에 반드시, 마감여부 먼저 확인해 주셔야 하는데요 내가 만약, 인천 검단지구 근처에서, 실거주할 집 한채 찾는다면 이왕이면, 할인혜택을 주는 아파트가 어떨까 합니다 계속해서 영상보시고, 궁금한 부분 연락주세요 투자는 타이밍 입니다
최근 수도권부동산 분위기가 보합세를 유지하고 있음에도 분양가상한제 지역의 분양 아파트들은, 무난하게 청약마감되는 추세인데요 아무래도 주변 시세보다는, 조금 낮은 가격이라는 매리트가 있으며 발코니확장비도 1천만원 내외로, 착하게 나온다는 특징도 있습니다 거기에더해, 일반 택지지구가 아닌 대규모 신도시에 위치하고 1천세대가 넘는 대단지라면, 그만큼 안전한 물건으로 여겨지는데요 오늘 체크해드릴 인천 검단신도시 아파트가 바로 그런 물건이며 미분양이니 줍줍이니 하는 소리없이, 청약에서 조용하게 마무리될것으로 예상됩니다 그래서 간단하게 핵심내용과 분양가 체크하고 마칠텐데요 참고로 오늘영상은, 미분양 광고컨텐츠가 아니므로, 자세한 내용은, 한국부동산원 청약홈 모집공고를 참고해주세요 아파트 이름은, 제일풍경채 검단 4차이며 검단신도시에서 분양했던 1차부터 3차까지, 모두 무난하게 완판했던 브랜드입니다 신도시 개발 3단계지구 위치인 AA22블록에서 지어지고 25층 10개동 1048세대 규모로, 입주는 2027년 예정인데요 전세대 84타입과 110타입으로만 구성되어 있으며 전메제한 3년이기에, 입주전 투자타이밍을 잡을수도 있습니다만 그래도 혹시 모르니, 단순 투자보다는 실거주로 접근하는걸 추천하며 수도권 거주 무주택자라면 1순위로 도전해볼수 있습니다 이제 가장 궁금해하실, 분양가 볼텐데요 올해 상반기에 비해서 약간 오른 금액이긴 하지만, 그래도 시세대비 경쟁력은 있습니다 84타입은 4억7천대부터 5억4천대까지, 110타입은 6억1천대부터 6억8천대까지 인데요 이는 주변시세대비해서, 아주 조금 남는게 있는 안전마진이 보이며 같은시기에 분양하는, 검단구도심의 리조트컨셉 아파트에 비해, 2억정도 낮은 가격대 입니다 그래서 84타입은 무난하게 1순위 마감할것으로 보이며 110타입 낮은층은 대기자 혹은 줍줍에서 바로 끝날것으로 예상되는데요 같은 신도시내 매매가가 5억중반대에서 6억정도로 형성되어 있어 억대의 차익까지는 아니지만, 소소하게 재미를 볼수있는 물건으로 생각됩니다 인천에서도 선호도 높은 검단신도시라는 입지적인 장점과 이제 막 도시가 형성되고 있어, 쾌적한 주거환경이라는 매력도 있는데요 그러나 당분간은 인프라가 다 채워지지는 못하기에 입주즈음에는, 가까운 김포나 구도심의 생활편의시설을 이용해야 한다는 점도 고려해야 합니다 제일풍경채 검단 4차는, 바로 앞에 목향초와 불로중학교, 목향초 병설유치원이 자리하고 있으며 신설예정인 고등학교도 모두 도보로 이용할 수 있는 학세권 위치인데요 인천지하철 1호선 연장 신설역을 이용할수 있으며 서울지하철 5호선 연장의 최대수혜 입지로 손꼽히고 있어 교통편의성은 더욱 확대될 것으로 보이는데요 다만, 지하철역을 걸어가기엔 어느정도 부담이 있는 거리라는 점과 지난 1차부터 3차까지의 제일풍경채 타운에 비해, 외곽에 있다는 부분 참고해야 합니다 반대로, 검단신도시 사이드에 위치하기에 대규모 근린공원으로 조성되는 12호 근린공원과 파크뷰가 가능한 숲세권 아파트로 불려지고 있는데요 관심있으신 분들은 일정 참고하여 준비하시면 되며 반드시 한국부동산원 청약홈에 접속하여, 상세 모집공고를 열람해보시기 바랍니다 아울러 저희채널을 구독해 놓으시면 수도권 분양정보 및 줍줍현장들을, 거의 매일매일 받아보실수 있습니다 이상 오늘의 컨텐츠를 마무리하며 도움이 되셨다면, 구독과 좋아요 한번씩만 부탁드립니다 감사합니다
[앵커] 인천 검단아파트 시공사인 GS 건설은 입주 예정자들이 안전문제를 우려하자 공정률 70%인 아파트를 모두 철거하고 전면 재시공하기로 했습니다. 업계에서는 입주 지연에 따른 보상금까지 모두 4천억 원이 넘게 들어갈 것으로 추산하고 있습니다. 이동우 기자가 취재했습니다. [기자] 지하 주차장 붕괴 사고가 난 인천 검단 아파트 입주 예정자들은 안전 문제를 우려합니다. 지하 주차장 뿐만 아니라 아파트 자체도 부실시공 가능성을 제기하고 있습니다. [정혜민 / 인천 검단 신도시 입주민협의회장 : 과연 사고 지점의 콘크리트가 다른 부분에 안 들어갔다고 확신할 수 있을지, 그 시기에 타설된 다른 부분에 문제가 없을지 이 부분이 굉장히 조심스럽고 안전문제가 발생하지 않을까 두려운 마음입니다.] 시공사인 GS건설은 붕괴된 주차장은 물론 아파트 전체 17개 동 천6백여 가구를 전면 재시공하기로 결정했습니다. 이미 70% 공정률을 보이고 있는 단지 전체를 철거한 뒤 다시 짓고, 입주 지연에 따른 보상금도 지급하겠다고 밝혔습니다. 올해 말 입주 예정이던 아파트는 완공까지 3년 넘게 걸릴 것으로 예상됩니다. GS건설은 입장문을 통해 입주자들의 여론을 반영하고 진정으로 사랑받는 브랜드로 더 나아가기 위해 이 같은 결정을 했다고 설명했습니다. [권대중 / 명지대 부동산학과 교수 : 신축 건물에 대한 붕괴 사고는 도덕적 해이도 있지만 이후 사후 처리가 더 중요하다고 보는데 그런 측면에서 대기업 측면에서 이미지도 있고 또 사회적 책임을 다한다는 차원에서 전면 철거 후 시공한다는 것은 매우 바람직하다고 보여집니다.] 건설업계에서는 GS건설이 발주자인 LH로부터 수주한 도급공사액이 2천700억 원인 만큼 철거비와 재시공비, 입주 지연 보상금 등을 모두 합쳐 4천억 원이 넘을 것으로 추정합니다. 건설자재비와 인건비 급등으로 공사비가 크게 올랐기 때문입니다. 현대산업개발이 지난해 1월 발생한 광주 서구 화정동 아이파크 붕괴 사고 후 전면 재시공과 주민 보상비 등으로 3천7백억 원을 책정한 것을 넘어서는 액수입니다. YTN 이동우입니다. 영상편집 : 전자인 그래픽 : 이지희 YTN 이동우 (dwlee🤍ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social🤍ytn.co.kr ▶ 기사 원문 : 🤍 ▶ 제보 하기 : 🤍 ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : 🤍 ⓒ YTN 무단 전재 및 재배포금지
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재작년부터 작년 상반기까지 분양시장을 뜨겁게 달궜던 사전청약의 열기를 기억하시나요? 민간분양의 사전청약은 검단신도시가 처음이었는데요. 이미 토지를 확보한 2기신도시의 경우 3기신도시와 비교해 본청약 일정이 빠를 수밖에 없다고 집코노미에서 강조했었죠. 당시 사전청약을 받았던 단지들이 벌써 본청약에 들어갑니다. 흥청망청의 출발과도 같은 단지, 검단신도시 AB19블록 호반써밋스테이션19를 만나보시죠. #검단신도시 #검단AB19 #검단호반써밋스테이션19 #5호선연장 #인천지하철1호선 #사전청약 #본청약 ❤비즈니스 문의 jipconomytv🤍gmail.com 📰 한국경제신문 구독신청 📌🤍 📰내 손안의 'AI 애널리스트' 한경유레카 1개월 무료구독 📌🤍
두 달 여 전 지하 주차장이 붕괴 됐던 인천의 아파트 단지가 골조를 모두 철거한 이후 재시공될 것으로 보입니다. 철근과 콘크리트 시공에 큰 문제가 있었다는 조사 결과가 발표되자, 시공사인 GS 건설이 전면 재시공 방침을 밝힌 겁니다. 공민경 기자가 보도합니다. [리포트] 인천 검단신도시 한 아파트에서 주차장 붕괴 사고가 난 건 지난 4월 29일입니다. 지하 주차장 공사 중에 지상부 천장이 갑자기 무너졌습니다. 국토교통부는 두 달여에 걸친 사고 조사 끝에, 설계, 시공, 감리 전반에서 총체적 문제가 확인됐다고 발표했습니다. 주차장 기둥에 꼭 써야 할 철근을 다수 누락했고, 콘크리트의 강도도 설계 기준보다 훨씬 약했다고 지적했습니다. 주차장 구조 자체가 허술하게 설계된 상황에서, 그 위에 정원 조성을 위해 설곗값보다 훨씬 무거운 토사를 얹으면서 붕괴가 일어났다고 결론 내렸습니다. 이런 문제 전반을 설계사도, 시공사도, 감리업체도 모두 놓쳤다고 설명했습니다. 조사 결과가 발표되자 시공사인 GS건설이 전면 재시공 방침을 밝혔습니다. GS건설은 사과문을 내고 "조사 결과를 겸허히 받아들이며 시공사로서 책임에 통감한다"고 밝혔습니다. 해당 단지는 17개 동 1,666세대 규모입니다. 올해 12월 입주 예정이었고, 사고 전 공정률은 67%였습니다. 시공사인 GS건설이 전면 재시공 방침을 밝힘에 따라, 시행사인 LH와 재시공 절차와 일정 등을 협의해 결정할 것으로 보입니다. 전면 재시공에 들어가면 골조 공사가 마무리된 건물 철거부터 시작해야 해, 입주까지는 최소한 3년 이상 더 걸릴 것으로 보입니다. 입주 예정자들은 분양 계약서에 명시된 지연 보상금 등을 받게 되고, 이 비용은 LH와 GS건설이 책임 소재에 따라 분담할 것으로 보입니다. KBS 뉴스 공민경입니다. 촬영기자:김현태/영상편집:김근환 ▣ KBS 기사 원문보기 : 🤍 ▣ 제보 하기 ◇ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색 ◇ 전화 : 02-781-1234 ◇ 홈페이지 : 🤍 ◇ 이메일 : kbs1234🤍kbs.co.kr #주차장붕괴 #인천아파트 #재시공
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